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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Hedelfingen

Außergewöhnliche 3½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Penthouse-Charakter zur Miete ab 15.03.2025

70329 Stuttgart, Hedelfingen
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36511760

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 116.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.380 €
Preis/m²: 17,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine nach Südwesten ausgerichtete Lage und einen einzigartigen Penthouse-Charakter. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Das Gebäude umfasst 11 Wohneinheiten und bietet 15 Tiefgaragenstellplätze.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115,95 m² erwartet Sie ein modernes und offenes Wohnkonzept:

Unteres Dachgeschoss:
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Separates Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Highlight: Eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick – ideal zum Entspannen!

Oberes Dachgeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer
- Modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Lichtdurchflutetes Galeriezimmer

Zusätzlicher Komfort:
- Abstellraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftskeller, Fahrradraum und Waschraum zur Mitbenutzung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, bequem nebeneinander gelegen, je 150 € Miete mtl.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten – ideal für modernes Wohnen mit hohem Komfort.
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Lage

70329 Stuttgart
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Stuttgart Hedelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,43 €/m² in Stuttgart - Hedelfingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 19,83 €/m².

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