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Reihenmittelhaus mieten in Lübeck-Kücknitz

Exklusives, saniertes 3-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung, EBK, Solar und Wärmepumpe

23569 Lübeck, Kücknitz
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36512348

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 105,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 15,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Immobilie verfügt über drei schöne Zimmer.
Besonders die neue und großzügig geschnittene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Grundstücksgröße von 105 Quadratmetern bietet ausreichend Platz, um Feste zu feiern, einen Grill aufzustellen und bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer zu werden.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Sanierung (2024/2025) wurde der Wohnwert zusätzlich erheblich gesteigert.
Das Haus wurde Grundsaniert. Das Dach, die Wände und auch die Wände im Erdreich wurden saniert, gedämmt um dann im neuen Glanz zu strahlen. Alle Fenster und Türen wurden in 3fach verglaster Bauweise erneuert, die Vergrößerung dieser schaffte zusätzlich noch deutlich mehr Licht ins Haus.
Das Haus wurde 1952 erbaut. Nach der Sanierung nun per Wärmepumpe beheizt. Dabei speist die neu Installierte Photovoltaikanlage Ihren Strom direkt in die Wärmepumpe, über produzierter Strom wird in einem Akku gespeichert und bei Bedarf dem Haus zu Verfügung gestellt. Das Haus hat in jedem Geschoß Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung die von der Wärmepumpe versorgt wird. Weiterhin wurden alle Elektrischen-Leitungen und auch alle Wasser und Heizungsrohre nach dem Stand der Technik erneuert.
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.150 Euro. Dazu kommen 300 Euro für die Nebenkosten. In den Nebenkosten sind auch die Heizkosten, Warmwasserkosten, Stromkosten, Straßenreinigung, Wasser und Abwasserkosten enthalten. Lediglich ein Telefon/Internetanschluss muss selber beauftragt werden.
Im Laufe des Jahres 2025 werden hinter dem Haus noch Parkplätze entstehen, bei Bedarf können Plätze dazu gemietet werden, dann würde es einen direkten Zugang zum Hintereingang geben.
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Lage

23569 Lübeck
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Lübeck Kücknitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 13,70 €/m².

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