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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Charmante 2-Raum-Wohnung im Herzen von Stadtfeld Ost

Winckelmannstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
383,50 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36513953

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 383,50 €
Nebenkosten: 177 €
Gesamtmiete: 560,50 €
Preis/m²: 6,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Stadtfeld Ost !

Diese charmante 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 59,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stadtfeld Ost. Das Haus beherbergt 14 ruhige Mietparteien und bietet einen idyllischen Gemeinschaftsgarten, der ideal für entspannte Grillabende und geselliges Beisammensein ist.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt durch große Fenster für eine angenehme Belichtung. Die Küche ist individuell geschnitten und verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer ist modern gestaltet, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Neben der attraktiven Wohnraumgestaltung gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Lage: Fußläufig erreichen Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und vieles mehr, was den Alltag vereinfacht und angenehm gestaltet.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar und die Kaltmiete beträgt 383,50 EUR. Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

Winckelmannstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,39 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,78 €/m².

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