Etagenwohnung in Rhede

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Rhede. Sie erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes, liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch einen sehr guten und durchdachten Grundriss aus. Highlight sind - neben der deutlich gehobenen Ausstattung - sicher die zwei Balkone der Wohnung. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon lädt dazu ein die Sonne von morgens bis nachmittags geniessen zu können. Für die Abendstunden bietet sich der grosszügige ca. 7 m² grosse Süd-Westbalkon mit Blick in den wunderschönen begrünten Innenhof an. Die Wohnung liegt im Haus F, das Teil der "Stadthöfe am Rheder Bach" in Rhede ist.

Durch den guten Grundriss hat diese Wohnung in allen wichtigen Räumen - mit Ausnahme des Gäste-WCs - große Fenster, die die Wohnung sehr hell machen. Alle Fenster haben 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden.

Der Wohnbereich ist mit ca. 28m² geräumig und sehr schön geschnitten. Der Wohnbereich bietet Zugang zum grosszügigen Süd-Ost-Balkon (Größe ca. 7m²), der einen schönen Blick auf den Rheder Bach bietet. Die Küche ist (halb)offen zum Wohnraum, aber trotzdem gut vom Wohn-/Essbereich abgetrennt. Sie hat ein Fenster und ist mit ca. 7m² genau richtig in der Größe. Die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietzins enthalten ist (Elektrogeräte kostenlos geliehen).

Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe von ca. 17,5m² und bietet Platz für einen großen Schrank. Es liegt ruhig zur Rückseite des Gebäudes. Das sehr moderne Hauptbad liegt direkt ensuite zum schönen Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, hat natürlich ebenfalls ein Fenster und bietet auch den Stellplatz für Waschmaschine & Trockner. Dieser Stellplatz befindet sich hinter Türen versteckt, damit die schöne Anmutung des Bades erhalten bleibt.

Das 3. Zimmer eignet sich aufgrund seiner Größe von ca. 12m² für viele Nutzungen, z.B. als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer. Vom 3. Zimmer hat man auch den Zugang zum 2. Balkon (Süd-Westausrichtung, ca. 7m²), der den Blick in den grünen Innenhof bietet.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC und einen Abstellraum, in dem auch bereits ein Einbaukasten für Router & Verteilung der vorhandenen Netzwerkverkabelung untergebracht ist. Ebenso gibt es bereits einen großen Einbau-Garderobenschrank im Flur.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 3 Jahren.

Ein moderner Aufzug fährt direkt vom 1. Obergeschoss bis in die Tiefgarage, die sich unter den Stadthöfen befindet. Einen Keller gibt es natürlich ebenso wie einen separaten Fahrradkeller. Die weitere Ausstattung ist wie unten beschrieben.

Das Haus F der "Stadthöfe am Rheder Bach" liegt geschützt inmitten des Stadtkerns von Rhede - zurückgelegen von zentralen Straßen und direkt am Rheder Bach. Alle Häuser der Stadthöfe sind durch eine charakteristische Backsteinarchitektur geprägt - in Anlehnung an das historische Stadtbild der Altstadt von Rhede. Alte handwerkliche Mauerwerkstechniken gliedern die Fassaden und Rundbogenfenster. Zierleisten teilweise mit Formziegeln, zurückgesetzte Ziegelreihen stellen den Bezug zur regional verwurzelten Mauerwerkstechnik her. Maßangefertigte Einzelteile wie Stürze, Balkonklinkerbrüstungen, Gesimse und Fensterläden gestalten die Fassade. Ein überzeugender Spagat zwischen alten und neuen Techniken, die letztlich auch die Philosophie des ganzen Projektes beschreibt.

Insgesamt eine schön durchdachte, helle, gut geschnittene, gehoben ausgestattete und zentralst gelegene 3-Zimmer-Wohnung, die daneben noch barrierefrei und energiesparsam ist.

Die Verwaltung bietet einen umfassenden Service an, der in den Nebenkosten bereits enthalten ist:
Pflege der Grünanlagen,
Treppenhausreinigung,
Hausmeister- & Winterdienst.