Etagenwohnung in Kulmbach

Diese gepflegte 65 m² große Wohnung wurde 2018 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eine effiziente Gas-Etagenheizung. Diese Heizung und der dazugehörige Gaszähler befinden sich im Abstellraum der Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter für 2.500 € abgelöst werden kann.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, windgeschützte Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Innerhalb der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum, und auch das dazugehörige, abschließbare Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.

Im Keller des Hauses steht Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Nach Auszug des Vormieters Ende Februar werden noch Schönheitsreparaturen durchgeführt sowie die Wände frisch gestrichen. Somit steht die Wohnung ab 01.04.2025 in einwandfreiem Zustand zur Verfügung.

Die Hausordnung wird durch einen externen Dienstleister durchgeführt, dieser Service ist in den Nebenkosten enthalten.

Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.