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Maisonette-Wohnung in Berlin-Heiligensee

FÜR DIE GANZE FAMILIE: 6-ZIMMER-WOHNUNG MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG + 360°-TOUR

Rallenweg
13505 Berlin, Heiligensee
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Kaltmiete
1.873 €
Zimmer
6
Fläche
150.95 m²
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Objekt-ID: 36515692

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 150.95 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.873 €
Nebenkosten: 625 €
Gesamtmiete: 2.498 €
Preis/m²: 12,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügige Maisonettewohnung mit sechs Zimmern erstreckt sich über das Erdgeschoss & Souterrain auf der linken Seite eines Mehrfamilienhauses, das 1996 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Gebäude ist Teil einer harmonischen Wohnanlage, die sich in einem verkehrsberuhigten Bereich befindet. Eingebettet in üppiges Grün, fügt es sich nahtlos in die charakteristische Architektur der Stadtvillen von Heiligensee ein. Die Fassade in Fachwerkoptik mit Vollwärmeschutzverkleidung verleiht dem Gebäude im Zusammenspiel mit den warmen Holzelementen der Balkone seinen besonderen Charme.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit Blick auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie praktischem Zugang zur Küche, dem Bad, dem separaten Gäste-WC sowie drei weiteren Zimmern, die viel Platz für die gesamte Familie bieten. Die ans Wohnzimmer angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Momente im Freien. Über die elegante Spindeltreppe gelangen Sie in das Souterrain mit eigenem Eingang, wo zwei weitere Zimmer zur Entfaltung des täglichen Lebens einladen & Raum für Individualität als idealen Rückzugsort oder perfektes Heim-Büro bieten.

Der parkähnliche Außenbereich der Anlage lädt mit seinem idyllischen Grillplatz, dem vielfältigen Angebot an Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie gemütlichen Sitzecken zum Verweilen & nachbarschaftlichen Austausch ein.

Ein eigenes, modernes Kellerabteil bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Ihr eigener Carport, der separat angemietet werden kann, für Komfort sorgen.

Die herausragende Wohnatmosphäre, die gehobene Ausstattung sowie der sehr gut geschnittene Grundriss unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie, die Familien oder Paaren ideale Voraussetzungen & ein Zuhause voller Lebensqualität verspricht.
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Lage

Rallenweg
13505 Berlin
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Berlin Heiligensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,19 €/m² in Berlin - Heiligensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,19 €/m².

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