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Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Energieeffizientes und stilvolles Wohnen, ruhig und zentral

22455 Hamburg, Niendorf
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 36515846

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.355 €
Preis/m²: 20,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese elegante Neubauwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine zeitlose Eleganz – perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Mit ihren 2-Zimmern überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss, die moderne und stilvolle Ausstattung und eine hochwertige Bauweise.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage und bietet einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Pendler.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der sich in seiner Südwestausrichtung perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die offene Küche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Neben einem gemütlichen Schlafzimmer, steht Ihnen noch ein komfortables Vollbad, im zeitlosen Design, zur Verfügung. Die Räume verfügen über eine ideale Verschattungsmöglichkeit durch elektrische Aussenjalousien.

Ein weiterer Pluspunkt ist die energieeffiziente Bauweise des Gebäudes, die niedrige Nebenkosten sichert. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Lage

22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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