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Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

Elegante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit Einbauküche, Balkon, Keller und Aufzug in Nürnberg.

Pestalozzistrasse
90429 Nürnberg, Muggenhof
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36518037

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 14,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1991
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese elegante, freundliche Wohnung im 3. OG, die sich durch ihre gehobene Innenausstattung auszeichnet, ist ab 15. Januar 2025 bezugsfertig. Neben drei attraktiven Zimmern mit hohen Glaswänden und viel Sonnenlicht verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Balkon und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Innen-Fahrradabstellraum, ein Außen-Fahrradabstellplatz und eine Waschküche. Außerdem steht Ihnen ein Garten zum Entspannen oder Spielen mit Kindern zur Verfügung. Durch eine kürzlich erfolgte Modernisierung (2025) wurde die Innenausstattung weiter aufgewertet. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist sie auch für eine WG geeignet. Die vorhandene Einbauküche mit der kompletten Küchengrundausstattung spart Ihnen zudem Zeit und Geld. Der dazugehörige Stellplatz sichert Ihnen einen Stellplatz in diesem lebendigen Stadtteil. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Pestalozzistrasse
90429 Nürnberg
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Nürnberg Muggenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,60 €/m².

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