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Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau

Liebevoll modernisierte und möblierte 2-Raum-Wohnung in Mannheim Neckarau zum sofort einziehen

Blumenstraße
68199 Mannheim, Neckarau
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36518102

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 9.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 14,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

!Es handelt sich um die PLZ 68199 in Mannheim Neckarau - hier wurde leider im Inserat die falsche PLZ zugeordnet!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG auf der linken Seite.
Hinter der Wohnungstür tritt man zuerst in einen schmalen lang gezogenen Flur, der ebenso wie das Wohn - und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und so wie die ganze Wohnung über hohe Decken verfügt. Zu den neben gelegenen Räumen führen hübsche Türrahmen, die in ihrem natürlichen Holzzustand zurückversetzt wurden.

Zur Linken befindet sich die liebevoll renovierte Küche. Sie besitzt weiße hochglanz Fronten, sowie eine Arbeitsplatte aus Natureiche. Alle notwendigen Geräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Herd, Ofen) sowie die Waschmaschine sind vorhanden. Gegenüber steht ein passender Bartisch aus Natureiche, sowie zwei Hocker.

Einen Raum weiter gelangt man ins Badezimmer. Dieses ist mit einem neuen Waschtisch mit Hochglanzfronten, sowie Bambusplatte ausgestattet. Weiterhin befindet sich passend dazu ein kleiner Badezimmerschrank gegenüber der Badewanne mit Duschvorhang. Im hinteren Teil ist die Toilette gleich unter dem Tageslichtfenster in der Dachschräge. Alle Armaturen sind hochwertig und wurden letztes Jahr neu eingebaut.

Am Ende des Flurs kommt man in das Schlafzimmer. Dieser Raum ist mit allem notwendigen ausgestattet. Neben einem 1.40 m Bett aus Eiche Massivholz, inkl. hochwertigem Lattenrost und einer Bodyguard Matratze, steht ein passendes Nachtschränkchen in dem Zimmer. Auf der gegenüber liegender Seite befindet sich ein großer weißer Ikea Pax Schrank mit 2 schmalen und 2 breiten Elementen, sowie eine schmale und eine breite weiße Ikea Malm Kommode. Diese Ikea Möbel sind im deutlich gebrauchten Zustand und könnten nach Absprache auch umgestaltet werden. Die auf der einen Seite dunkelgrün gestaltete Wand verleiht dem Schlafzimmer ein sehr gemütliches Raumgefühl.
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Lage

Blumenstraße
68199 Mannheim
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Mannheim Neckarau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,31 €/m².

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