Maisonette-Wohnung in Badenweiler

Lichtdurchflutete, sehr helle Maisonette-Wohnung in offener Bauweise in denkmalgeschützter Scheune von 1811 zu vermieten. Bei Bedarf optional möglich zusätzliche 67m2 große separate Einliegerwohnung, mit eigenem Bad+Küche hinzuzumieten als Leben & Arbeiten oder für Familie mit selbständigem Nachwuchs für 250,- Euro pro Monat.

Das Objekt wurde ökologisch saniert (u.a. Isofloc Dämmung, Naturputzwände, 3-fach verglaste Energie-Holzfenster) und komplett in Holzbauweise ausgeführt. Hierdurch herrscht ein besonders angenehmes bzw. gesundes Raumklima.
Lange Lichtbänder mit Blick auf den Blauen, bis zu 7m hohe Decken und 180m2 auf 4 Ebenen zzgl. 40m2 Terrasse, Nebenflächen und Carport für bis zu 3 PKW (50,-/Monat) machen aus dieser Wohnung ein Schmuckstück. Die Raumgestaltung ist insgesamt sehr offen. Es besteht das Gefühl im eigenen Haus zu wohnen statt in einer Wohnung.
Große 40m2 Terrasse mitten im Grünen und direkt am Bach mit Abendsonne. Massivholzböden- und Treppen, Fussbodenheizung auch zum Kühlen im Hochsommer(!), eine extravagante Markenküche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, großer Badewanne runden das "Loft" ab. U.a. sind weitere Details wie z.B. ein besonderes Lichtkonzept/Lampen bereits inklusive. Mind. 50/100 Mbit, neuester Telekom Hausanschluss, Wohnung komplett mit Gigabit Netzwerk ausgestattet, E-Auto Anschluss, Mieterstrommodell mit PV-Anlage auf dem Dach gewährt langfristig grünen Strom.

Energieausweis: Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und hat somit sehr geringe Nebenkosten durch hohem Dämmstandard, Luftwärmepumpe und PV Anlage auf dem Dach!

Weiterhin steht ein großer Abstell-"Keller"-bereich.

Gesucht wird ein mittel- bis langjähriger Mieter, der diese Wohnung zu schätzen weiß. Ideal für anspruchsvolle Paare die ggfls. das Konzept Leben & Arbeiten umsetzen möchten oder eine Kleinfamilie mit selbständigem Kind/Jugendlichen. Die Wohnung ist (leider) nicht für Familien mit Kleinkindern geeignet aufgrund der offenen Bauweise!