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Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Am Leinewehr 20, 30519 Hannover

Am Leinewehr
30519 Hannover, Döhren
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36522354

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 15,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung auf der Leineinsel zu vermieten. Vom offenen Flur gelangt man in das großzügige, helle Wohnzimmer mit studioartiger Fensterfront und Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf den privaten Teich, der im Sommer von Schilf umgeben ist. Die oberen Fenster lassen sich elektrisch öffnen. An den unteren Fenstern sind bereits Plissees installiert. Ferner verfügt die 2023 renovierte Wohnung über eine neue Einbauküche, welche neben Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Induktionskochfeld mit einer Dunstabzugshaube, viel Arbeitsfläche sowie Stauraum ausgestattet ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet durch eine Flügeltür ebenfalls Zutritt auf die Dachterrasse. Neben einem modernen Badezimmer mit Duschwanne ist in der Wohnung ein ca. 3 qm grosser Hauswirtschaftsraum, ein großer Schrank im Flur sowie ein Abstellraum auf der Dachterrasse vorhanden. Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet. Die Bodenbeläge in Küche und Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls neu.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ferner besteht die Möglichkeit, die exklusiv für die Anwohner der Wohnanlage vorhandenen Stellplätze direkt vor der Wohnung zu nutzen (abschließbare Poller). Beides kann für 120€ angemietet werden.

Für die Möblierung wird ein Zuschlag von 300€ berechnet.
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Lage

Am Leinewehr
30519 Hannover
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Hannover Döhren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,70 €/m².

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