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Etagenwohnung in Taunusstein

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Taunusstein-Hahn

65232 Taunusstein
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36522441

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 202,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ab dem 1.3.2025 kann die schöne, sehr zentral gelegene Wohnung, die im 2. Stock liegt, bezogen werden. In dem Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung verfügt über eine vorinstallierte Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine, zwei eigene Pkw-Stellplätze im Hinterhof und einen großzügigen Stauraum im dazugehörigen Keller.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, Internet und Telefon sowie einen Glasfaseranschluss. Derzeit ist ein redundanter Internetzugang über DSL und Kabel verfügbar. Das Objekt wird demnächst auch an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen. Das Flachdach verfügt über zwei vollelektronische Flachdachfenster im Bad und in der Küche sowie über Thermostate an den Heizkörpern, die mit verschiedenen Einstellmöglichkeiten zur Automatisierung ausgestattet sind.

Die folgenden Modernisierungen wurden bisher durchgeführt:

Im Jahr 2024 wurde ein neuer Heizkessel und eine PV-Anlage installiert.
Im Jahr 2018 erfolgte die komplette Erneuerung des Balkons inklusive neues Geländer.
Im Jahr 2016 wurden Elektrik, Netzwerktechnik und Kabelanschlüsse installiert.
Im Jahr 2016 wurde eine neue Küche installiert.
Das neue Bad wurde im Jahr 2014 erneuert.

Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze im Hinterhof.
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Lage

65232 Taunusstein
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Taunusstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Taunusstein.

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