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Etagenwohnung in Großbodungen

Ruhige großzügige 3 Raum Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, neue Einbauküche, sparsame Wärmepumpe

Chaussee
37345 Großbodungen
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36522495

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 895 €
Preis/m²: 7,57 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine außergewöhnliche moderne 3-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um ein jüngst umgebautes Objekt in zentraler Lage in Großbodungen.
Sie erreichen die Wohnung im 1.OG übers Treppenhaus.
Die angenehme Deckenhöhe (2,70m), die hohen Wohnungstüren und die offene Raumgestaltung bieten Luft und Raum.
Im offenen Wohn-/Essbereich finden sowohl Esstisch als auch eine gemütliche Couchlandschaft und vieles mehr Platz. Neben dem Wohnbereich sind 2 weitere abgetrennte Zimmern vorhanden.
Ein oder beide Zimmer können auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das eine Zimmer besitzt zudem einen sehr großzügigen zusätzlichen Schrank- bzw. Ankleidebereich.
Alle Fenster sind 3fach verglast sowie schallisoliert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung wird zentral beheizt.
Ein großes Dachfenster bringt viel Tageslicht in den Wohnraum und kann bei Bedarf elektrisch geöffnet werden.
Die neue Einbauküche mit dunklen Fronten, holzfarbener Arbeitsplatte
und Rück-/Seitenwänden ist farblich passend zur Wohnung gestaltet.
Der überall beheizte moderne Fußboden ist einheitlich mit pflegeleichtem und unempfindlichem Designboden belegt.
Das Haus wird zentral mit einer modernen Wärmepumpenheizung beheizt, die Gefahr von extremen Preissprüngen wie bei Gasheizungen ist somit nahezu ausgeschlossen.
Hier kommt keine "zweite" Miete durch Nebenkosten hinzu. Erfahrungsbasierte sehr geringe Heizkosten.
Insgesamt nur etwa 100,- Heiz- und Nebenkosten pro Monat.
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Lage

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37345 Großbodungen
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