Maisonette-Wohnung in Berlin-Nikolassee

Wenn Sie am Waldrand und doch sehr verkehrsgünstig wohnen möchten, die Ruhe bevorzugen und sich auf einem großen Balkon erholen wollen, dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Die kleine Stadtvilla mit nur 4 Wohnungen verfügt über all diese Vorzüge.

Das Haus wurde schon in den vergangenen Jahren in Teilbereichen umfassend modernisiert, Eingangsbereich und Treppenhaus bieten ein ansprechendes Ambiente für die Bewohner. In den letzten Jahren wurde eine moderne Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung eingebaut, die Fassade des Hauses mit einem neuen Anstrich versehen.

Das gesamte Grundstück ist sehr gepflegt, im hinteren Bereich mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Grün- und Pflanzfläche.

Die im Ober- und Dachgeschoss befindliche Maisonette-Wohnung ist infolge Größe und Grundrissgestaltung sehr gut für 2 Personen geeignet. Im Obergeschoss befinden sich das etwa 35 m² große Wohnzimmer, wo auch ausreichend Platz für einen Essbereich ist, die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer und daneben ein Ankleidezimmer mit einem Einbauschrank vorhanden. Wie man dem beigefügten Plan entnehmen kann, ist der Bereich zwischen der Fensterfront neben dem Bad und dem Schlafzimmer sehr gut als Arbeitsbereich nutzbar.

Der Balkon ist, mit Blick auf den angrenzenden Wald, nach Süden ausgerichtet. Die vor dem Grundstück liegende Straße, die kurz danach endet, wird nur von wenigen Anliegern befahren,

Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und gut belichtet.

Für die Bewohner des Hauses steht eine Sauna im Keller zur Verfügung.