Etagenwohnung in Viersen

- 2. OG
- 2 ZKDB
- 57 m²
- Gartennutzung
- Keller
- Kaltmiete 456,00 €
- Betriebskostenvorauszahlung 100,00 € bei 1 Person, bei 2 Personen insgesamt 150,00 €, bei 3 Personen 200,00 €
- 3 MM Kaution = 1.368,00 €
- Frei ab 01.07.2025

Aufgrund der Obergrenzen für anerkannte Brutto-Kaltmieten ist diese Wohnung ggf. nicht Jobcenter-fähig!

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Mieter schließen selber einen Versorgungsvertrag ab.

Ebenso schließen die Mieter selber einen Versorgungsvertrag über Elektrizität ab.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Betriebskostenvorauszahlung schließt folgende Kosten ein:

- Abfallentsorgung und Straßenreinigungsgebühren
- Wasser
- Abwasser
- Grundsteuer
- Wohngebäudevers.
- Schornsteinfegerkosten
- Allgemeinstrom
- Heizungswartung

Die Mieter haben wöchentlich den Bürgersteig und das Treppenhaus zu reinigen und sind für den Winterdienst, das Bereitstellen der Abfallbehälter und die Gartenpflege verantwortlich.

Bei andauernden Verstößen gegen die mietvertraglichen Pflichten wird der Vermieter einen Hausmeister, Reinigungskräfte und einen Gärtner mit der Erledigung der Aufgaben der Mieter beauftragen. Diese Kosten sind von den Mietern zu tragen.

Vor Abschluss des Mietvertrages sind folgende Unterlagen beizubringen:

- Einkommensnachweise des Arbeitgebers der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Aktueller Nachweis über eine Haftpflichtversicherung
- Mieterzeugnis des Vorvermieters