Erdgeschosswohnung in Hockenheim

Objektbeschreibung:
Zur Miete steht eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und offener Einbauküche (frei ab dem 01.02.2025). Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 64 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses (Baujahr 2019). Neben der Wohnung gibt es einen abschließbaren Kellerraum sowie einen Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen Waschkeller. Zudem gehört ein Stellplatz im Freien zur Wohnung.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Einbauküche, einer Terrasse mit Garten, einem Badezimmer, Fußbodenheizung, einer geräumigen Dusche und einem Schlafzimmer.

Die Wohnung besitzt Telekom Glasfaser. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten belaufen sich die Heizkosten auf ein Minimum. Im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter muss nicht stark geheizt werden.

Vermietungsvoraussetzungen:
Vorzugsweise wird an Nichtraucher vermietet.

Lage:
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Hockenheim, nur etwa 10 Gehminuten vom Hockenheimring entfernt. Direkt gegenüber befindet sich eine große Wiese, ideal für Spaziergänge mit Haustieren. Die Innenstadt von Hockenheim ist ebenfalls schnell zu erreichen, ebenso wie die Anbindung an die B35/B36 und das Autobahnnetz.

Kosten:
Die Miete beträgt 900 € zzgl. 250 € Nebenkosten (Wasser, Müll, Gas, Grundwasser, Hausmeisterservice), was eine Gesamtmiete von 1.150 € ergibt.

Falls Interesse besteht, schicke mir doch bitte ein paar Infos (Name, Alter, aktueller Wohnort, Beruf, usw.) über dich.