Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich 2.OG und DG eines MFH mit insgesamt 6 Mieteinheiten

Die Gesamtanlage besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 34 Einheiten.

Die ca. 114,51 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Ebene 1:
- Abstellraum im Hausflur mit Stromanschluss (abschließbar)
- Diele mit Abstellraum unter dem Treppenaufgang
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Gäste-WC innenliegend
- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche (Durchgang)
- Küche

Ebene 2:
- Diele mit Zugang zum Dachboden (nur als Abstellfläche nutzbar) begehbar über eine ausziehbare Treppe
- Wannenbad mit Dachfenster
- Kinderzimmer mit Abstellraum
- Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon

Ein separater Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Im Waschkeller befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

Das Objekt verfügt über einen Fahrradraum (begehbar über das Treppenhaus) der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlage ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.

Da sich die derzeitige Mietpartei im Umzug befindet, haben wir für das Exposé vorhandene Fotos verwendet.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.250,00 €
Nebenkosten = 200,00 €
Heizkosten = 300,00 €
TG-Stellplatz = 60,00 €
Gesamt = 1.810,00 €