Etagenwohnung in Unterschleißheim

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung direkt am Valentinspark in Unterschleißheim zu vermieten Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,5 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage direkt am Valentinspark in Unterschleißheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung:
• Geräumiges Wohnzimmer (ca. 35 m²)
• Großzügige Loggia mit freiem Blick ins Grüne
• Moderne Einbauküche
• Tageslicht-Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Abstellraum (auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar)
• Kellerabteil mit Holztür
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Zentralheizung mit Fernwärme

Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 68,5 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 2 von 3
• Baujahr: 1987 (modernisiert 2015)
• Balkon/Loggia: Ja, mit Blick auf den Valentinspark
• Einbauküche: Vorhanden
• Badezimmer: Modernisiert, innenliegend
• Abstellraum: Ja, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank oder Stauraum
• Keller: Ja
• Heizung: Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz: vorhanden

Lage:

Die Wohnung liegt ideal in Unterschleißheim mit hervorragender Anbindung:
• S-Bahn (S1) in ca. 8–10 Minuten zu Fuß erreichbar
• 24 Minuten zum Hauptbahnhof München
• Schnelle Anbindung an die A92, A99 und A9
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar

Miete:
• Kaltmiete: 1.790 €
• Nebenkosten: 230 €
• Warmmiete: 2020 €
• Kaution: 5.370 €

Bei Interesse bitte eine Nachricht mit kurze r Vorstellung (Anzahl Personen, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum) senden.