Etagenwohnung in Essen-Bredeney

Willkommen im Herzen Essens! Hier haben Sie die einmalige Chance, die erste Mieterin oder der erste Mieter einer traumhaften Neubau-Wohnung im ersten OG in der begehrten Bredeneyer Straße zu werden. Auf ca. 131 Quadratmetern erwartet Sie ein perfekt geschnittener Wohntraum mit edlen luxuriösen Fliesen, hochwertiger Ausstattung und zwei Bädern.

Das Highlight ist das en-suite Masterbad mit großer, begehbarer Dusche und Badewanne. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und zwei Terrassen ermöglichen entspannte Stunden im Freien. Durch den perfekten Schnitt mit vier Zimmern sowie das zusätzliche Duschbad sind auch Tage im Homeoffice oder mit Gästen kein Problem. Ein Hauswirtschaftsraum schafft Stauraum, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die energieeffiziente Bauweise inkl. Wärmepumpenheizung bietet höchsten Baustandard.

Ausstattung
- 4 Zimmer mit edlen Fliesen in den Luxus-Bädern und Platz für Homeoffice & Gäste
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- 1 Masterbad en-suite mit großer begehbarer Dusche und Badewanne
- 1 Gästebad mit zweiter Dusche
- Beide Bäder mit hochwertiger Markensanitärausstattung & Handtuchheizkörpern
- Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit bodentiefen, großen Fenstern
- 2 Terrassen für entspannte Stunden
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Aufzug im Hausflur für barrierefreien Zugang von Tiefgarage / Keller zur Wohnung
- Energieeffizienz auf aktuellstem Stand durch Fenster, Wände
- Modernste Videogegensprechanlage
- Eigener Tiefgaragenstellplatz (inkl. Vorrüstung für E-Ladestruktur)
- Geräumiges Abteil im trockenen Keller
- Fußbodenheizung und Warmwasser über umweltfreundliche Erd-Wärmepumpe