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Etagenwohnung in Lindau (Bodensee)

Charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Lindau-Reutin mit traumhaftem Ausblick

Oberreutiner Weg
88131 Lindau (Bodensee)
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36532991

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 15,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im bevorzugten Stadtteil Lindau-Reutin bietet Ihnen auf 86 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Mehrfamilienhauses – ohne Aufzug, aber mit einem Ausblick, der Sie belohnen wird.

Highlights der Wohnung:
Helle Räume: Weiße, verputzte Wände und hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik schaffen ein modernes, gemütliches Ambiente.
Moderne Einbauküche: Perfekt für Kochliebhaber – hier können Sie sofort loslegen.
Tageslichtbad: Genießen Sie das große Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem versteckten Reduit für Waschmaschine und Trockner.
Separates WC: Praktisch und ebenfalls mit Tageslicht.
Südbalkon: Auf großzügigen 9 m² haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee, das Rheintal, den Pfänder und die Schweizer Alpen – Ihr privater Logenplatz für Sonnenstunden.

Sonstiges:
Die Wohnung wird durch eine abschließbare Garage ergänzt – ein sicherer Platz für Ihr Fahrzeug. Weitere Stellplatzmöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Bei einem Mieterwechsel 2023 wurde die Wohnung fachmännisch gestrichen.

Möchten Sie in dieser traumhaften Wohnung mit Südbalkon und einmaligem Ausblick leben? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Besonderer Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Anfragen von Vermittlern oder Maklern nicht berücksichtigt und beantwortet werden.
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Lage

Oberreutiner Weg
88131 Lindau (Bodensee)
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Lindau (Bodensee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,49 €/m² in Lindau (Bodensee).

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