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Erdgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Wunderschöne Ein-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude

Ulmer Straße
86156 Augsburg, Kriegshaber
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
1
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 36533047

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 52.00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 16,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem der historischen Denkmäler Augsburgs und sorgt durch ihre moderne Sanierung für ein ganz besonderes Wohngefühl. Sobald man die gut geschnittene und offen gestaltete Wohnung betritt, findet man gleich zur linken Seite die neue Küche, stilvoll in weiß und schwarz gehalten. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie jeder Menge Stauraum bestens ausgestattet. Rechts geht es zum Bad ab. Übergroße cremefarbene Wand- sowie schwarze Bodenfliesen sorgen zusammen mit den schwarzen Armaturen von Toilette, Waschbecken sowie der begehbaren Regendusche für einen modernes Flair. Die Keramiken sind von Villeroy & Boch. Die gesamte Wohnung erstrahlt durch die LED-Spots im warmen Licht, wodurch der neu verlegte Boden sowie die frischgestrichenen Wände besonders zur Geltung kommen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, dass zusätzlichen Stauraum bietet.

Die ruhige Innenhoflage sorgt dafür, dass es auch im Sommer angenehme Temperaturen in der Wohnung herrschen. Gleichzeitig lassen drei großen Fenster viel natürliches Licht in die Wohnung, was sie sehr hell macht.

Bei Bedarf kann ein großzügiger Einzelstellplatz (kein Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich gemietet werden. Es gibt auf der Anlage zudem einen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller.
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Lage

Ulmer Straße
86156 Augsburg
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Augsburg Kriegshaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,78 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,31 €/m².

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