Terrassenwohnung in Möhnesee

*Einzigartig und exklusiv Wohnen mit Seeblick*

Mit einer durchdachten Raumgestaltung auf ca. 113 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer überzeugt diese besondere Wohnung neben allen anderen Annehmlichkeiten einer neuwertigen Immobilie, nicht zuletzt durch den traumhaften Ausblick über die Terrasse auf den Möhnesee.

Zur Aufteilung:
Durch den großzügigen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Südterrasse mit 180 Grad Blick auf den Möhnesee. Die Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen und Entspannen ein und schafft somit eine Erweiterung des Wohnraums.
Wohnqualität pur!
Über den Flur erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Anschluss für Waschmaschine sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Duschbad mit Tageslicht und ebenerdiger Regendusche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.

Eine hochwertige und komplett neuwertige Marken-Einbauküche der Firma Marquardt kann vom Vormieter übernommen werden. Diese ist perfekt auf die Aufteilung abgestimmt und rundet den Wohnbereich ab. Visualisierungen anbei.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz können angemietet werden,
ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls dazu. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Ebene.

Zur Ausstattung der gesamten Immobilie:
- KfW-Effizienzhaus 40
- Barrierefreie und offene Grundrissgestaltung
- Beheizung und passive Kühlung über Geothermie
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifachverglasung
- Tiefgaragenstellplätze (E-Mobilität möglich) und Fahrradgaragen

Die tolle Lage des begehrten Ortsteils Körbecke mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Kindergärten und Schulen in fußläufiger Umgebung, der Natur vor der Haustür sowie einer schnellen Anbindung zur Autobahn oder Soest schaffen ein Rundumsorglospaket.

Mietpreis: 1.926€ (1.632€ Kaltmiete + 294€ Betriebskosten)
Außenstellplatz: 50€
Tiefgaragenstellplatz: 90€
Bezug: 01.05.2024 (nach Absprache auch evtl. früherer Termin möglich)

Kaufpreis, Konfiguration sowie Informationen zu der Küche sind gerne auf Anfrage vorhanden.