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Dachgeschosswohnung in Weingarten

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Abt-Hyller-Straße
88250 Weingarten
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
3
Fläche
50 m²
privater Anbieter
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19 Aufrufe

Objekt-ID: 36533815

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 185,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in exzellenter Innenstadtlage von Weingarten unterhalb der Basilika direkt am Rand der Fußgängerzone. Die PH ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe/Bars und Bushaltestellen sind ebenfalls im fußläufigen Bereich verfügbar. Die Wohnung wird vorzugsweise an Studenten vermietet und kann sehr gut auch als 2er WG genutzt werden.

Eckdaten der Wohnung:
- Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen und einer Brutto-Wohnfläche von ca. 65 m² brutto (ca. 50 m² netto)
- Zimmer 1 mit ca. 13 m²
- Zimmer 2 mit ca. 13 m²
- Zimmer 3 mit ca. 14 m²
- Helles Tageslicht-Badezimmer (Badewanne mit WC) und Platz für Waschmaschine (ca. 5 m²)
- Küchenraum mit Fenster (ca. 5 m²) und komplett neuer hochwertiger Einbauküche inkl. Ceran-Kochfeldern mit Herd und Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl- / Gefrierkombination wird ab ca. Ende März 2025 zur Verfügung stehen. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 50,- Euro
- Alle Räume sind vom Flur aus separat erreichbar
- Ein abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum (bspw. für E-Bikes) inkl. Stromanschluss
- Gemeinschafts-Trockenraum kann auch genutzt werden
- Die Wohnung befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude mit einem Hausmeisterservice in der Anlage und einer Gas-Zentralheizung und Baujahr 1989
- Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, wochentags zw. 18 und 08 Uhr und am Wochenende kann aber auf den öffentlichen Parkplätzen kostenfrei geparkt werden
- Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 ist vorhanden
- Die Wohnung wird voraussichtlich zum 15.02.2025 oder 01.03.2025 frei und wird vorzugsweise an Studenten vermietet.
- Kaution 3 Monats-Kaltmieten
- Bürgschaftserklärung, Mietzahlungsbescheinigung, Gehalts- oder Einkommensnachweise, Selbstauskunft bzw. Schufa-Auskunft, Kopie Personalausweis ist erwünscht und vor Vertragsunterzeichnung nachzuweisen

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Lage

Abt-Hyller-Straße
88250 Weingarten
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Weingarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,29 €/m² in Weingarten.

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