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Etagenwohnung in Neumünster-Innenstadt

Attraktive und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im Zentrum (provisionsfrei)

Wasbeker Str.
24534 Neumünster, Innenstadt
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Kaltmiete
508 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36533889

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 508 €
Nebenkosten: 186 €
Gesamtmiete: 694 €
Preis/m²: 9,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Neumünster.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die im 3. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung.

Die Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer, Diele, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert.
Der Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie der Lüfter im Bad sind ausgetauscht und die Elektrik instandgesetzt worden.
Eine neuer und heller Laminatboden wurde verlegt.
Die Wohnung wird in einem frisch gestrichenen Zustand übergeben.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu erreichen und bietet durch die Südausrichtung viel Sonnenlicht und einen Blick ins Grüne über die Dächer Neumünsters.
Zur Lagerung steht ein abschließbares geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein ebenerdig erreichbarer Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche und ein Trockenraum.
Bei Bedarf kann eine verschließbare Garage auf dem Hinterhof ebenfalls angemietet werden, hier kommt eine zusätzliche Miete von 30€ monatlich hinzu.


Auf einen Blick:

- Zentrale Lage
- Heller Laminatfußboden
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon in Südausrichtung
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit neuem Ofen und Ceranfeld
- Garagenstellplatz (nach Absprache)
- Kellerabteil und Fahrradabstellraum
- Personenaufzug
- 3.OG ohne weitere Nachbarn darüber

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Lage

Wasbeker Str.
24534 Neumünster
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Neumünster Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,39 €/m² in Neumünster - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neumünster liegt derzeit bei 9,32 €/m².

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