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Etagenwohnung in Frankfurt-Ostend

Schicke 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit gr. Süd-Loggia und EBK

Ferdinand-Happ-Straße
60314 Frankfurt, Ostend
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36533934

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 24,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im 5.OG mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Europäischen Zentralbank:
* FERDINAND-HAPP-STRASSE *
Es handelt sich um einen Zweitbezug.
Die Wohnung unterteilt sich in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Hier ist bereits eine hochwertige EBK mit allen notwendigen E-Geräten integriert: Herd mit Backofen und Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, gr. Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine sowie div. Schubladen, Unter- und Oberschränke.
Beide Zimmer haben Zugang zur großen Süd-Loggia (mit Wandbeleuchtung und Steckdose).
Das innen liegende Badezimmer ist mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die bodengleiche Dusche bietet sowohl eine Hand- als auch eine Kopfbrause (Regendusche). Ein Handtuchheizkörper, Ablagefläche sowie ein Waschmaschinenanschluss sind bereits vorhanden genauso wie ein Wandspiegel und Lampen.
In den Zimmern und im Flur liegt hochwertiger Eiche Echtholzparkettboden.
Die Wohnung wird über Fußbodenheizung (über Fernwärme) beheizt.
Im großzügigen Eingangsbereich steht bereits ein großer Einbauschrank mit viel Platz für Garderobe, Schuhe und/oder Putzutensilien o.ä.
Desweiteren verfügt die Wohnung über dreifach verglaste Iso Fenster, elektrische Außenrolläden, Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor, zentrale Warmwasserversorgung, Deckenleuchten in allen Räumen sowie einen Keller mit Licht und Stromanschluss. Großer Gemeinschaftsfahrradabstellraum.
Wöchentliche Treppenhausreinigung.

- Mindestmietdauer: 24 Monate
- Staffelmietvereinbarung
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Lage

Ferdinand-Happ-Straße
60314 Frankfurt
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Frankfurt Ostend

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,07 €/m² in Frankfurt - Ostend. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,77 €/m².

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