Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf

Wir, Tine (34, Psychologische Psychotherapeutin), Christian (41, Sozialpädagoge)
und 2 miauende Samtpfötchen (die erlaubt sein müssen)
leben aktuell im 1.OG mit Fahrstuhl in einer praktisch geschnittenen 5-Raum-Wohnung mit einem großen + kleinen Balkon, Gäste-WC und Bad mit Dusche + Badewanne in Reinickendorf nahe U Scharnweber Straße.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, DHL und medizinische Versorgung sind unmittelbar in der Nähe.
Der tolle Flughafensee in Tegel ist in 10 Minuten erreichbar.

Uns zieht es näher ins Zentrum von Berlin, deswegen möchten wir
ab 01.01.2025
gern gegen eine mindestens 3-Raum-Wohnung
(möglichst ohne offene Küche)
ab 1.OG
mit Balkon oder Terrasse (unbedingt!)
innerhalb des Bereichs der Berliner Ringbahn tauschen (Kieze: Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Mitte, Kreuzberg, Pankow, evtl. je nach Lage Tempelhof, Wedding, Schöneberg, Charlottenburg, Neukölln, Treptow)

Unsere Vermieterin akzeptiert nur Nachmieter:innen, die ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 3600€ aus beruflicher Tätigkeit nachweisen können.
Für den Mieter:innenwechsel verlangt sie außerdem Verwaltungskosten von ca. 1200€, die bei einem Auszug vor 08/25 übernommen werden müssen.

Wir freuen uns auf Tauschangebote mit Fotos, einem Grundriss und einer möglichst konkreten Beschreibung der Wohnlage bzw. Verkehrsanbindung :)