Hochparterre-Wohnung in Passau-Heining

Ich vermiete ab Februar 2025 diese helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung in einem 10-Parteien Haus in Passau Heining.
Die Wohnung hat 67 qm Wohnfläche und ist in 2 Zimmer (+Küche, Bad) aufgeteilt. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage, die hochwertige Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) sowie ein Kellerabteil. Es besteht auch die Möglichkeit die Grünfläche vor dem Balkon zu nutzen.
2017 wurden die Fenster auf Kunsstoffenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohneinheit befindet sich im Hochparterre und ist vom Eingang über 3 Treppenstufen erreichbar. Eine Bushaltestelle (Goldberg) befindet sich genau gegenüber.
Die Nebenkosten sind mit 250-300€ zu kalkulieren (je nach Personenanzahl der künftigen Mieter). Die Garagenmiete beträgt 50€ pro Monat.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart, dafür finden in diesem ersten Zeitraum keine Mieterhöhungen statt.

Da die Nachfrage bestimmt sehr hoch sein wird schicken sie mit bei Interesse bitte eine Nachricht mit einem kurzen Profil zu ihrer Person und ein paar Stichpunkte zu ihrer beruflichen/privaten Situation.