Sonstige in Frankfurt-Praunheim

EG-3-Zimmer-Wohnung mit 2 zusätzlichen Zimmern im Souterrain, mit 2 Tageslichtbädern, Wintergarten, Wohnküche, Terrasse und Garten mit Freisitz sowie Garage und Stellplatz.

Lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten 3 Familienhaus in Frankfurt Praunheim, ruhige Lage und trotzdem verkehrsgünstig angebunden, ab ca. 01.03.2025 zu vermieten.
Helle große Wohnküche mit großer gut ausgestatteter Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten.
Neuwertiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche.
Esszimmer und Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Beheizbarer Wintergarten mit Zugang zu großer Terrasse (ca. 18 qm) und schönem Rundumblick in die Gärten.
Gepflegter Garten (West-Ausrichtung) zur Alleinnutzung mit zusätzlichem Freisitz (ca. 15 qm).
Zur EG-Wohnung gehört außerdem ein Souterrain-Bereich mit 2 Wohn-/Hobbyräume mit Fenster (Tageslicht) und Heizung. Hier befindet sich auch ein weiteres neuwertiges Bad mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken.
Die Fenster im EG sind aus Holz, isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Kellerbereich gibt es zudem zwei weitere Nebenräume; einer davon mit direktem Zugang zum Garten.
In einem gemeinsam genutzten Trockenraum im Keller gibt es die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine aufzustellen und die Wäsche aufzuhängen.
Garage mit Grube und vor dieser ein Stellplatz zur alleinigen Nutzung (extra mtl. 160,- €).
Außer der Einbauküche sind die in der Wohnung abgebildeten Möbel nicht im Mietpreis enthalten, d.h. die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung.
Die Heizungsanlage wurde Ende 2020 erneuert (nicht im Energieausweis berücksichtigt, daher ca. 30% geringerer Energieverbrauch).
Es gibt einen SAT Anschluss / Internetanschluss.

Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten. In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung, Gartenpflege (Vorgarten) und Winterdienst enthalten.