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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

Zentrumsnahe, renovierte 3-Zi-Wohnung mit EBK u. Balkon in Mönchengladbach-Waldhausen zu vermieten

41068 Mönchengladbach, Waldhausen
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36535632

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die zentrumsnahe Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele Bad) befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und ruhigen MFH (Bj. 1958) mit insgesamt 5 Parteien in Mönchengladbach-Waldhausen. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit modernisiert. (Bad, Fußböden, Elektro) Die massiven, schreinerangefertigten Vintage-Holztüren wurden in 2022 weiss lackiert und mit modernen Drückergarnituren ausgestattet. Eine neuwertige und moderne weiße Einbauküche mit allen E-Geräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube) wurde 2022 eingebaut. Ein moderner Hochglanzküchenspiegel und ein Deckenstrahler wurden ebenfalls 2022 neu in der Küche eigebaut. Großes Wohn-Esszimmer mit Laminatfußboden, Deckenstrahler und Zugang zum Balkon sowie 2 weitere geräumige Zimmer mit Laminatfußböden und Deckenstrahlern.
Das moderne Duschbad ist weiss gefliest und hat antrazitfarbende Bodenfliesen.. Die Dusche ist mit einer Echtglaskabine ausgestattet sowie Hänge-WC, Handtuchheizkörper, Einbau-Waschtisch mit Spiegel und Beleuchtung,

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Lage

41068 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Waldhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Mönchengladbach - Waldhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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