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Etagenwohnung in Winnenden

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Forststraße
71364 Winnenden
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 36536309

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 4 von 18
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues, modernes Zuhause in Winnenden-Schelmenholz, ab 01.03.2025 bezugsfertig!

Diese aufwändig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen hellen, weitläufigen Wohnbereich mitsamt einer hochwertig ausgestatteten, offenen Küche - inklusive aller Elektrogeräte, sofort einsatzbereit.

Ein langer Balkon führt sowohl am großen Wohn-/Essbereich, als auch am angrenzenden, geräumigen Schlafzimmer vorbei - beide Räume sind vom Balkon aus begehbar.

Das Badezimmer wurde zuletzt 2024 neu gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein breites Waschbecken, einen hochwertigen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist mit dem Aufzug bequem barrierefrei erreichbar. Inbegriffen sind Kehrwochenservice, ein Müllschacht im Treppenhaus und ein Hausmeister vor Ort für alle technischen Belange.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine eigene Einzelgarage für Ihr Kraftfahrzeug.

Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:

- Kaltmiete Wohnung: 1.080,00 €
- Küchennutzungspauschale: 50,00 €
- Miete für Einzelgarage: 70,00 €
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 200,00 €

Die monatliche Gesamtmiete beträgt entsprechend 1.400,00 €.

Die Mietkaution beträgt 3.000,00 €.

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Lage

Forststraße
71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,58 €/m² in Winnenden.

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