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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Obermeiderich

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Duisburg – Verfügbar ab 01.04.2025

Alexanderstraße
47138 Duisburg, Obermeiderich
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Kaltmiete
330 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36537107

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 330 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 450 €
Preis/m²: 6,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien / 4 von 6 Wohneigentümer) aus dem Baujahr 1976 und bietet eine moderne Ausstattung.

- Wohnfläche: 47,5 m²

- Zimmeranzahl: 2

- Bodenbeläge: Helles Holzlaminat in den Wohnräumen sorgt für eine freundliche und warme Atmosphäre.

- Küche: Separate Küche mit modernen, großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weiß gefliesten Küchenspiegel – ideal für Ihre individuellen Küchenmöbel.

- Badezimmer: saniert mit modernen, großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Fliesen an den Wänden

- Fenster: Dachschrägenfenster, die für viel Tageslicht sorgen.

- Keller: Gemeinsam nutzbarer Waschkeller mit getrennter Wasseruhr für genaue Abrechnung des Verbrauchs, inkl. eigenem abschließbaren Kellerraum

*Besondere Merkmale:*

- Gepflegtes Treppenhaus und ruhige Nachbarschaft.
- Blick ins Grüne trotz der zentralen Lage.
- Haustiere nach Absprache möglich.

*Sonstige Informationen:*
Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht ab dem 01.04.2025 für neue Bewohner zur Verfügung.

*Kontakt:*
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Alexanderstraße
47138 Duisburg
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Duisburg Obermeiderich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,65 €/m² in Duisburg - Obermeiderich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,24 €/m².

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