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Dachgeschosswohnung in Werl

Wunderschöne Stadtvilla Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Werl

Hedwig-Dransfeld-Straße
59457 Werl
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Kaltmiete
710 €
Zimmer
3
Fläche
70.58 m²
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Objekt-ID: 36540204

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.58 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 13.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 710 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 10,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung in der 3. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Stadtvilla und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert.
Die Dachgeschosswohnung mit Ausrichtung zum Garten verfügt über drei schöne Zimmer.
Die offene großzügige Wohnküche hat eine in Sicht belassene Dachkonstruktion, eine ausgefallene Beleuchtung und eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühl-Gefrierkombination.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Das gesamte Objekt wurde denkmalgerecht und energetisch kernsaniert.
Die gesamte Haustechnik, Elektrik, Fenster und Innenwände wurden auf den heutigen Stand gebracht.
Alles Wände und Decken, Dachschrägen sind gemäß den heutigen Anforderungen gedämmt.
Diese Wohnung überzeugt durch die Details der historischen Innentüren, der denkmalgerechten Holzfenster und einen Mix aus moderner Innenausstattung im Bad, sichtbare Dachbalken im Bad und in der offenen Wohnküche.
Für Liebhaber von Altbauten ist diese Wohnung mit den Vorteilen einer zeitgemäßen technischen Ausstattung ein echter Glückstreffer.

Zum Objekt gehört auch ein Keller.

Diese Wohnung ist eine von 4 Wohnungen, die nach der Kernsanierung des Objekts bezogen werden kann. Weitere Wohnungen im DG und OG können angefragt werden.
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Lage

Hedwig-Dransfeld-Straße
59457 Werl
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Werl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,11 €/m² in Werl.

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