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Dachgeschosswohnung in Dormagen

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia, in Dormagen-Nievenheim

41542 Dormagen
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36540830

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 31.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 875 €
Preis/m²: 8,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Haus liegt an einer ruhig gelegenen Anliegerstraße im Ortskern von Dormagen-Nievenheim. Zur Entspannung erreicht man in der Freizeit in kurzer Zeit ruhige Wege in Wohnungsnähe.
Zum Haus gehört ein Garten. Diesen erreicht man im direkten Anschluss an das Haus. Im Keller befinden sich jeweils ein großer Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie der zur Wohnung gehörende große Kellerraum.

Die im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteienhauses gelegene gut geschnittene Drei-Zimmerwohnung (Wohnzimmer mit anschließender Loggia, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Essbereich mit anschließender Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum) verfügt über ca. 80qm.
Nahezu alle Räume sind mit Laminat ausgestattet und überwiegend mit Rolläden versehen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, ein großes Fenster und ist -wie das WC- mit hochwertigen, hellen Fliesen ausgestattet.
Vom Essraum gelangt man in die Küche, vom Wohnzimmer auf die überdachte Loggia in Südwestlage.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; die Bilder zeigen lediglich Möblierungsbeispiele.

Es besteht die Möglichkeit, die neuwertige Küche vom Vormieter zu übernehmen .
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Lage

41542 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,55 €/m² in Dormagen.

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