Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Heumaden

Vermietung ab 01.03.2025
Es handelt sich um eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung (75qm) im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Heumaden. Die Wohnung befindet sich in einer traumhaften, unverbauten Lage und der Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlaf- oder Arbeitszimmer aus zugänglich. Diese Wohnung ist mit Holzparkett sowie Fliesen im Bad und in der Küche ausgestattet. Im Flur befindet sich ein praktischer kleiner Raum, der ideal als Abstellkammer oder Garderobe genutzt werden kann.
Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum, Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
Im Keller steht ein voll ausgestatteter Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Kellerabteil gehören zur Vermietung. Der Stellplatz direkt vorm Haus bietet eine bequeme Parkmöglichkeit.
Ausstattung
Bad mit Badewanne, Einbauküche, Holzparkett, Fliesen, zum Teil elektrische Rollläden

Lage
Die Lage ist perfekt, sehr ruhig, jedoch nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn U7 und Bus 130–131 beträgt nur ca. 5 Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen wie die Stadtmitte von Stuttgart oder Esslingen, zur UNI Hohenheim und Vaihingen.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Läden des täglichen Bedarfs (Bäcker, REWE, Penny, Apotheken) befinden sich in nächster Nähe.
Die fußläufig entfernte schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Gemütliche Restaurants, Weinstuben, Kneipen und Cafés, Fastfoodketten und Schnellrestaurants liegen in der Nähe.
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule.
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist möglich.
Sonstiges
Keine Raucher&keine Haustiere erlaubt.
Die Anfragen leite ich an den Vermieter weiter.