Etagenwohnung in Manching
4-Zimmer-EG-Wohnung, Garage (Wallbox)/ Keller, Terrasse, Solarthermie in 3-Familienhaus in Manching
85077
Manching
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 940 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
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Objekt-ID: 36544481
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 940 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.240 € |
| Preis/m²: | 10,44 € |
| Mit Mietspiegel Manching vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.5.2025 kann in die 4-Zimmer-Wohnung, die im EG liegt, eingezogen werden. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Neben einer Terrasse (ca. 20m²) steht ein Gartenanteil mit zur Verfügung. Eine Garage für das Auto gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenfalls ist ein Kellerraum mit gut 12m² nutzbar als Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Die Gebäudehülle wurde 2022 wärmegedämmt und mit dezentraler Belüftumgsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt und entsprechend der Energieasuweis erstellt. In 2024 wurde zur Unterstützung der Heizung-/ Warmwasseraufbereitung eine Solarthermieanlage installiert.
Zentrale Heizungsanlage wurde in 2020 modernisiert.
Kellerabteil (ca. 12m²) und allgemeiner Kellerraum/ Fahrradkeller sind verfügbar sowie separate Waschküche
Garage hat eine Wallbox montiert.
Die Badausstattung wird vermieterseitig gestellt.
Vergabe der Wohnung an max. 4 Personen mit längerfristigen Bezugsabsichten. Keine befristete Vermietung.
Keine Raucher erwünscht, da Nichtraucherwohnung!
Die Gebäudehülle wurde 2022 wärmegedämmt und mit dezentraler Belüftumgsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt und entsprechend der Energieasuweis erstellt. In 2024 wurde zur Unterstützung der Heizung-/ Warmwasseraufbereitung eine Solarthermieanlage installiert.
Zentrale Heizungsanlage wurde in 2020 modernisiert.
Kellerabteil (ca. 12m²) und allgemeiner Kellerraum/ Fahrradkeller sind verfügbar sowie separate Waschküche
Garage hat eine Wallbox montiert.
Die Badausstattung wird vermieterseitig gestellt.
Vergabe der Wohnung an max. 4 Personen mit längerfristigen Bezugsabsichten. Keine befristete Vermietung.
Keine Raucher erwünscht, da Nichtraucherwohnung!
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Lage
85077 Manching
Manching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,64 €/m² in Manching.
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