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Dachgeschosswohnung in Gera-Ostviertel

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen! Frisch saniert // Mit grünem Umfeld!

Franz-Petrich-Straße
07546 Gera, Ostviertel
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36544532

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 9,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 63 m² ein lichtdurchflutetes und modernes Zuhause. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend saniert und empfängt Sie nach ca. 4 Monaten Bauzeit mit ihrer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wände erhalten neue, weiße Tapeten und ein moderner Plankenboden verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer wird komplett erneuert – von der Sanitärausstattung bis zu den Fliesen. Auch die Nassstrecke in der Küche wird neu gefliest, um die Wand während des Kochens zu schützen. Küche und Bad profitieren durch ihre Fenster von natürlichem Licht und optimaler Belüftung.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon bietet viel Platz zum Entspannen. Die Wand zur Küche kann bei Bedarf geschlossen werden, um eine separate Raumaufteilung zu schaffen.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Ostbalkon, ideal für den Morgenkaffee mit Sonnenaufgang.

In grüner Lage Am Reuß-Park befindet sich diese beliebte neu gebaute Wohnanlage. Sie wurde in 2 Etappen fertig gestellt. Die Häuser Nr. 62 bis 76 waren bereits 1997 bezugsbereit und die Häuser mit den Nummern 78 bis 84 standen im darauffolgenden Jahr zum Einzug bereit. In jedem Aufgang gibt es acht 2-, 3- bzw. 4-Raum-Wohnungen, die jeweils über einen Keller, Balkon oder eine Terrasse verfügen. Es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten, aber auch feste Stellplätze können für 10 €/Monat angemietet werden. Highspeed-Internet und TV über Kabel ist verfügbar.
Die Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
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Lage

Franz-Petrich-Straße
07546 Gera
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Gera Ostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,00 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,68 €/m².

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