Erdgeschosswohnung in Bottrop-Eigen

Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in freistehendem Haus sucht ruhige freundliche Mieter! OFFENE BESICHTIGUNG AM 19.01.2025 15-17 Uhr*

Einzug zum 01.02.2025 (Privatvermietung):

- 96 qm Wohnfläche/ 108 m² Nutzfläche durch Wintergarten
- 3 Schlafzimmer (2 der Zimmer genügen haben Platz für 2
Personen) und sehr großes Wohnzimmer
- Badezimmer + Gäste-WC komplett erneuert im Januar 2022
- großer Garten zur Mitnutzung/Gestaltung (Grundstück 800m²)
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss inklusive
- Garage mit elektrischem Tor & Parkmöglichkeiten für Besucher
- lediglich zwei weitere Parteien im Haus

Wohnung frisch saniert und renoviert Januar 2025:
Elektrik und Wasserleitungen sowie alle Bäder im gesamten Haus erneuert, Wände und Decken neu verputzt und gestrichen, Heizungsanlage u. Dach wurden in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. Renovierung von Fassade/Hauseingang/Treppenhaus sind nach vollständigem Bezug aller Mieter angedacht.
Eigener Boden kann auf Wunsch gelegt werden (nach Absprache).

KALTMIETE: 850,00 €
GARAGE: 60,00 €
WARMMIETE: indiv. Absprache nach Personenanzahl und vorherigem Verbrauch, mind. 350€ bei 2 Personen, inkl. städtische Abgaben/Hausversicherung etc., die in anderen Anzeigen oft nicht enthalten sind - Nachzahlungen sollen gern vermieden werden)

Zur Besichtigung anmelden per Nachricht mit Kurzbeschriebung.

Danke!