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Erdgeschosswohnung in Dresden-Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Toller Grundriss und beliebte Wohnlage, perfekt für Pärchen oder kleine Familie

Schulze-Delitzsch-Straße
01279 Dresden, Tolkewitz/Seidnitz-Nord
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
3
Fläche
59.12 m²
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Objekt-ID: 36546056

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.12 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 10,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Dresden-Tolkewitz. Die Umgebung ist geprägt durch viel Grün und gute Parkmöglichkeiten.

Diese Wohnung überzeugt besonders durch ihren sehr durchdachten und praktischen Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Über die Küche gelangen Sie auf den hofseitig ausgerichteten Süd-West-Balkon welcher zum Entspannen nach Feierabend einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet Ihnen somit den gewünschten Komfort. Die Fußböden in den Wohnräumen und dem Flur sind mit Laminat verlegt, Bad und Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welches Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Der weitläufige grüne Innehof steht allen Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

In der Umgebung sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV sowie alle Einrichtungendes täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab dem 01.03.2025 zum Einzug bereit.
Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id1985"
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Lage

Schulze-Delitzsch-Straße
01279 Dresden
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Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,59 €/m² in Dresden - Tolkewitz/Seidnitz-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,21 €/m².

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