Etagenwohnung in Würzburg-Lengfeld

Diese exklusive, voll möblierte Eigentumswohnung im 1. Stock eines imposanten Gebäudes aus dem Baujahr 1978 verbindet modernes Wohnen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 72 Parteien, erstreckt sich die optimal geschnittene Wohnfläche über 42,40 m².

Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt zur Wohnung. Beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner Flur, der nahtlos in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und eleganten sandfarbenen Fliesen ausgestattet – ein echtes Highlight für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine effiziente Raumaufteilung sowie den Zugang zur Loggia mit Südausrichtung. Dank der elektrischen Markise genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die grüne Umgebung. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, die Verglasung auf der Loggia zu schließen, womit ein Wintergarten erzeugt wird

Die moderne, weiße Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Entfaltung. Neben einer Waschmaschine ist auch ein Trockner integriert, der die Wäschepflege erleichtert.

Das Schlafzimmer, clever als Schlafnische konzipiert, sorgt für erholsame Nachtruhe und Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Außenstellplatz direkt am Gebäude ermöglicht komfortables Parken.

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Diese Wohnung ist sowohl ideal für Singles und Paare.

Die Miete teilt sich wie folgt auf:
710 € Kaltmiete
145 € Nebenkosten
50 € Aussenstellplatz
905 € Warmmiete