Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Ihr neues Domizil befindet sich im Zentrum von Ohligs im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Das Haus wurde 1952 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet und kontinuierlich gepflegt und renoviert. Die Wohnfläche von 45 m² ist perfekt aufgeteilt und wirkt größer als angegeben. Alle Räume sind von einer zentralen Diele aus erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Die Küche ist als Kochküche konzipiert und bietet die Möglichkeit, eine Küchenzeile zu platzieren. Das Bad Präsentiert sich in heller Verfliesung ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster für eine optimale Belüftung. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, trotz der gemütlichen Schrägen kann ein Kleiderschrank optimal positioniert werden. Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und einschließlich der Decken weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit Ausnahme von Bad und Küche einheitlich mit Laminat in Holzdekor neu verlegt. Alle Türen und Türrahmen sind weiß lackiert. Alle Fenster sind isolierverglast. Auch die Elektroinstallation wurde kürzlich erneuert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die vom neuen Mieter selbst bei einem Energieversorger seiner Wahl angemeldet werden muss. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Absprache bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, so darf dieses gerne mit einziehen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus und in der Umgebung. Derzeit wird die Fassade des Hauses gedämmt, dies kommt allen Mietern zugute und senkt den Energieverbrauch beim Heizen. Der Energieausweis resultiert noch aus der Zeit vor der Fassadendämmung.
Zur Anmietung werden eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Eine Schufa Auskunft können wir mit Ihrer Einwilligung auch kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.