Doppelhaushälfte mieten in Wachtberg

Bei dem Mietangebot handelt es sich um ein großzügiges, ca. 142 m² Wohnfläche umfassendes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Wachtberg-Adendorf. Das ursprünglich 1978 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2023 / 24 kernsaniert und befindet sich auf einem insgesamt ca. 447 m² großen Grundstück. Dank der hochwertigen und umfassenden Sanierung erstrahlt die Immobilie in einem Zustand, der einem Neubau gleicht und alle Voraussetzungen für modernes Wohnen erfüllt.
Über den Vorgarten mit altem Baumbestand erreicht man das Haus mit seiner modernen Aluminiumtüranlage. Ein großes Glaselement versorgt die einladende Diele mit viel Tageslicht. Rechter Hand befindet sich das dunkelgrau geflieste Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken, Hänge-WC und Handtuchhalterheizkörper.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Durchgang zur Wohnküche, die nach Wünschen des Mieters mit Einbauten ausgestattet werden kann. Die Räume sind mit pflegeleichten, dunkelgrauen Fliesen ausgelegt und bieten Platz für eine großzügige Möblierung. Eine Panorama-Fensterfront sowie ein bodentiefes Glastürelement sorgen für natürliche Tageslichtverhältnisse und Zugang zu der süd-westlich ausgerichteten Terrasse mit anschließendem Garten.
An die modern gepflasterte Terrasse mit seitlich angrenzendem Carport, schließt der begrünte Garten mit einer Magnolie, Kamelien, Hibiskus sowie einem Gartenhaus an. Hier lässt es sich zu jeder Tageszeit entspannt verweilen. Zusätzlich erreicht man über eine Außentreppe eine weitere, tiefgelegene Terrasse sowie das Kellergeschoss.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlaf-, oder Gästezimmer mit Bad en Suite. Der Raum ist mit einem hochwertigen Echtholz-Eichenparkettboden ausgelegt und bietet eine behagliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Hänge-WC, ein Waschbecken, einen Handtuchhalterheizkörper sowie eine Dusche mit Glaskabine. Ein praktischer Abstellraum in der Diele bietet sich als Garderobe an.
Das Obergeschoss wird über eine modern aufgearbeitete Holztreppe mit geschwungenem Geländer erreicht. Oben angekommen empfängt Sie ein Wellness-Bad, das mit einem Hänge-WC, einer Dusche mit Glasabtrennung, zwei Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Über ein Dachflächenfenster lässt sich aus der Badewanne der direkte Blick in den Himmel genießen.
Der ausgebaute Spitzboden mit Querbalken und Dachflächenfenster verleiht dem Elternschlafzimmer einen besonderen Design-Charakter. Es besteht Zugang zu zwei Balkonen, von denen sich ein Ausblick auf den Ort mit historischem Ortskern genießen lässt. Ein weiteres Zimmer lässt sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Beide Räume sind mit Echtholz-Eichenparkett ausgelegt.
Wie würden Sie einen weiteren Raum im Souterrain am liebsten gestalten? Was ist Ihre bevorzugte Nutzung? Ob als Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Home Cinema - welche Wahl Sie auch treffen, es steht Ihnen ein weiteres, großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse und Zugang zum Garten zur Verfügung.

Die Immobilie ist teilweise mit dreifachverglasten Kunststoff-Fenstern mit Rollläden versehen und wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zudem gehören zwei Außenstellplätze sowie ein Carport zu dem Haus.