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Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Othmarschen

Einfamilienhaus mit Garten - Erstbezug nach Sanierung, befristet

22605 Hamburg, Othmarschen
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Kaltmiete
3.300 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36550212

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 423,00 m²
Frei ab: 14.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.700 €
Preis/m²: 23,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Umfassend saniertes Einfamilienhaus (Bungalow) in begehrter Lage.
Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine barrierefreie Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin und große Schiebtüren mit Zugang zum Garten. Das Haus verfügt über zwei Vollbäder und eine nagelneue Einbauküche. Der Schlafbereich ist durch eine Tür abgetrennt und ermöglicht Ruhe und Privatsphäre.
Der Keller ergänzt die Wohnfläche durch einen tagesbelichteten Wohnraum, weitere Abstellflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbies oder Sport. Ein eingelassener Tresor, eine ausgestattete Waschküche, sowie eine Werkstatt mit Werkbank im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort.

Details zur Vermietung
• Bezugsfrei: Ab sofort
• Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (ggf. mit Verlängerungsoption)
• Art der Möblierung: Teilmöbliert (nicht auf den Fotos abgebildet)

Ausstattung und Highlights
Wohnkomfort: Fußbodenheizung im gesamten Haus, offener Kamin, großzügige Terrasse und gepflegter Garten.
Moderne Technik: Gasheizung (2013), Solarthermie für Heißwasser und ein 2024 vollständig energetisch saniertes Dach.
Möblierung: Teilmöbliert inkl. hochwertigen USM Haller Möbeln und Einbauschränken.
Praktische Features: Großzügiger Carport, außenliegender Abstellraum, Miele-Geräte und ein tagesbelichteter Wohnraum im Keller.

Raumaufteilung
Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin.
Zwei Vollbäder im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Dusche und ein Waschbecken im Keller.
Barrierefreies Wohnen mit extrabreiten Türen und großzügigen Fluren.
Vielseitiger Keller mit Platz für Hobbies, Sport und Stauraum.
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Lage

22605 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,59 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,36 €/m².

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