Etagenwohnung in Bochum

Die Wohnung versprüht viel Charme.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde im Jahr 2018 vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurden Elektrik, Wände, Bad, Küche sowie Bodenbeläge erneuert.


Die Wohnung ist perfekt geschnitten und besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne, barrierefreie Gestaltung mit einer großzügigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und im Mietpreis enthalten.



Hochwertige Bodenbeläge und eine geschmackvolle Ausstattung runden die exklusive Sanierung ab. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen allgemeinen Trockenraum und Fahrradraum. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.





Kosten:

• Kaltmiete: 750 €

• Nebenkosten: 250€

• Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

• Gesamtmiete: 1000€

• Kaution: 2250€



Bausubstanz & Energieausweis:

• Baujahr: 1952

• Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018

• Objektzustand: modernisiert

• Qualität der Ausstattung: gehoben

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

• Energieverbrauchskennwert: 176 kWh/(m²*a)