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Etagenwohnung in Hückelhoven

Stilvolle, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Hückelhoven

Kaphofstraße
41836 Hückelhoven
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36551650

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine im Jahr 2023 aufwendig sanierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus a 2 Wohnungen. Bei der Ausführung aller Gewerke wurde Wert auf Materialien (Armaturen, Türen, Fenster, Wandgestaltung etc.) gelegt, die standardmäßig bis hochwertig sind. Die Wohnungen weisen ergo einen gehobenen Ausstattungsstandard in einem durchdachten Schnitt auf, der heutigen Vorstellungen an modernes Wohnen vollkommen gerecht wird und besticht durch einen offenen Wohn-, Essbereich mit viel Tageslicht. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus. Keller (Waschmaschine und Trockner können hier angeschlossen werden) und Fahrradkeller sind im Haus vorhanden. Auf ca. 60 m² reiner Wohnflache bieten die jeweiligen Wohnungen:
• Ein schickes, teilgefliestes Bad mit hochwertigen Armaturen, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Fenster • großzügiges Wohn-/ Esszimmer • einen offenen Küchenbereich • ein Schlafzimmer • helle Raume durch große Kunststofffenster (zweifach verglast) mit elektrischen Rollläden • Fußbodenheizung • Sat Anlage - Anschlüsse in Wohn-, und Schlafzimmer • geräumiger Flurbereich • gute Internetverbindung • Design Vinylböden • Weiterhin ist die Nutzung eines Gartens möglich, der dieses Jahr umgebaut wird.
Eine anspruchsvolle Fassadenoptik (Wärmedämmputzfassade), die gemäß Energiesparverordnung ausgeführt wurde, rundet das Ganze ab.

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Lage

Kaphofstraße
41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Hückelhoven.

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