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Maisonette-Wohnung in München-Altstadt

Maisonette-Wohnung mit Terrasse in prominenter Citylage!

Eisenmannstraße
80331 München, Altstadt
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Kaltmiete
4.139,87 €
Zimmer
2
Fläche
128.86 m²
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Objekt-ID: 36552601

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 128.86 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.139,87 €
Nebenkosten: 1.050 €
Gesamtmiete: 5.189,87 €
Preis/m²: 32,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock (Dachgeschoss) des berühmten Joseph Pschorr Hauses, einem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Insgesamt 25 Wohnungen sind rund um einen ansprechenden Lichthof angeordnet und verfügen über einen eigenen, vom Geschäftsbereich getrennten Hauseingang mit einem repräsentativen Foyer.

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Blicke iüber die Dächer von München und bietet Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern sowie nahezu bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine schöne Dachteresse.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich in einem eleganten Ambiente und umfasst eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel und Bartresen (inklusive Bora-Induktionskochfeld mit Muldenabzug, Dampfgarer und Wärmeschublade). An das gut geschnittene Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung schließt sich ein Bad mit Dusche und Badewann an. Eine Treppenaufgang verbindet den Schlafberiech mit dem Wohn und Essbereich im Dachgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Eisenmannstraße
80331 München
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München Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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