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Etagenwohnung in Nürnberg-Hasenbuck

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im Erstbezug!

Gertrud-Steinl-Straße
90461 Nürnberg, Hasenbuck
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
1
Fläche
38.1 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36552603

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.10 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 267 €
Gesamtmiete: 947 €
Preis/m²: 17,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im neu entstehenden Stadtquartier „Lichtenreuth“ bietet die Wohnanlage LORENZ insgesamt 183 Wohneinheiten, von denen 121 Apartments möbliert sind und 62 als klassische Mietwohnungen zur Verfügung stehen. In der zugehörigen Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 143 Pkw-Stellplätze, daneben die Mieterkeller sowie Fahrrad- und Technikräume. Eine eigene Paketanlage sorgt für stressfreie Zustellungen. In drei Bauabschnitten werden die drei- bis sechsgeschossigen Gebäude als geschlossene Blockrandbebauung errichtet, die einen begrünten Innenhof umschließt. Fünf Treppenhäuser mit Aufzugsanlage erschließen den Neubau, der in Massivbauweise mit Untergeschoss inklusive Tiefgarage konzipiert ist. Dabei bestimmen die klaren Linien moderner Architektur, bodentiefe Fensterfronten und schicke Fassaden mit teilweisen Klinkerflächen das Bild. Die umgebenden Freiflächen und der Innenhof schaffen mit weitläufigen Rasenanlagen, Kleinbäumen, Sträuchern und Hecken eine grüne Oase, die zur gemeinsamen Nutzung einlädt. Eine große Spielfläche mit Sand und Spielgeräten bietet für die Kleinen einen Ort zum Toben, während die Sitzgelegenheiten als Treffpunkt für die Mieter bereitstehen – immer gut für ein nachbarschaftliches Schwätzchen zwischendurch.

Toll geschnitten, mit praktischer Nische fürs Bett, lädt das große Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich und kleinem Balkon zum Relaxen ein. Ein schickes Badezimmer mit bodengleicher Dusche komplettiert die 1-Zimmer-Apartment. Ausgestattet ist das Apartment u.a. mit einem Bett, einem Schreibtisch, Kleiderschrank und Garderobenhaken.
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Lage

Gertrud-Steinl-Straße
90461 Nürnberg
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Nürnberg Hasenbuck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Nürnberg - Hasenbuck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,60 €/m².

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