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Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Schöne 2 Zimmer Wohnung im Citypark - sehr gut geschnitten!

Luisenstraße
76137 Karlsruhe, Südstadt
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Kaltmiete
614,70 €
Zimmer
2
Fläche
42.08 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36552647

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.08 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 614,70 €
Nebenkosten: 263 €
Gesamtmiete: 877,70 €
Preis/m²: 14,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Schöne, neuwertige und sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung. Liegt im zentrumsnahen modernen Citypark. Ein neuer Stadtpark liegt nur wenige Meter von der Wohnung enfernt, sowie die Parkarkaden mit leckeren Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken versch. Bäcker alles in unmittelbarer Nähe. Super Anbindung an die Autobahn.
Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen, sehr hell durch fast bodentiefe Fensterfront in Wohn- & Schlafraum in Südausrichtung. Komfortable elektrische Außenjalousien. TV Anschluss im Wohn- und Schlafbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank mit Spiegeltüren. Komplett ausgestattete Küche mit großem integrietem Kühlschrank und getrenntem Gefrierbereich. Geräumiges helles Bad mit großem Spiegel und weißen Wand- und dunklen Bodenfließen. Des weiteren hält ein Tiefgaragenstellplatz das Auto warm und eisfrei. Sehr gute Hausverwaltung, die auch kleinere Schönheitsreparaturen kostenlos übernimmt durch einen Hausmeisterservice. Dieser Service pflegt auch die komplette Anlage mit Außenbereich, Tiefgarage und Treppenhaus. Es gibt zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Nur mit festem Arbeitsplatz, kein Arbeitsamt oder Jobcenter.

Die Übernahme des Mobiliars ist gewünscht.
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Lage

Luisenstraße
76137 Karlsruhe
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Karlsruhe Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,81 €/m² in Karlsruhe - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,66 €/m².

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