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Erdgeschosswohnung in Norderstedt

Wer das Besondere sucht - Stilvolle Terrassenwohnung

Horst-Embacher-Allee
22850 Norderstedt
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
2
Fläche
66.94 m²
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Objekt-ID: 36552799

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.94 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 14,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen und über dem Durchschnitt liegenden Ausstattung sowie einem großzügigen, optimalen Grundriss.
Wohn- und Schlafzimmer lassen sich sehr gut möblieren und überlassen Ihnen ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zu der Küchenausstattung gehören ein Backofen in Arbeitshöhe, ein Cerankochfeld, eine Edelstahl-Dunstesse, ein Geschirrspüler, eine Edelstahl-Spüle sowie Ober- und Unterschränke in einem modernen Design. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet.
Von dem hellen Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse mit über 15 Quadratmeter. Diese ist nach Süden ausgerichtet und verspricht sonnige Stunden im Freien.
Das Duschbad hat neben modernen Sanitärelementen und einer bodengleichen Dusche, geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen. Ein Fenster und ein Waschmaschinenanschluss vervollständigen den positiven Gesamteindruck.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem stilvollen Design-Vinylbelag versehen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00€ / Monat vermietet.
Die Wohneingangstüren wurden mit einem erhöhtem Einbruch- und Schallschutz ausgestattet. Weitere Ausstattungsdetails sind eine Sprech- und Klingelanlage mit Kameramodul, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenrollläden, eine dezentrale Be- und Entlüftung und ein Personenaufzug.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
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Lage

Horst-Embacher-Allee
22850 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,07 €/m² in Norderstedt.

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