Dachgeschosswohnung in Köln-Ossendorf

Wohnen Sie in einer schönen und hellen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Wohnviertel (Ossendorf) im Nord-Westen von Köln.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 3 Jahren bei diesem Objekt.

Die Wohnung mit ca. 94,18 m² befindet sich im Dachgeschoss des historischen Denkmalgebäudes, das im Jahre 1938 erstellt und im Jahre 2006 komplett kernsaniert wurde. Diese Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit einer angeschlossenen Küche. Die Einbauküche ist im Mietzins inklusive (Elektrogeräte kostenlos geliehen). Von dem Wohn-/Esszimmer gelangt man auch auf den schönen Balkon, der mit Bangkirai-Holz belegt ist.

Die Wohnung ist durch viele Dachflächenfenster & Holzsprossenfenster (z.T. Gaubenfenster) gekennzeichnet, die der Dachgeschoss-Wohnung einen besonderen Charme verleihen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett; Flur, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Hauptbad mit Fenster & einer Duschwanne. Ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Hauptbad untergebracht.

Die Wohnung verfügt momentan über einen zentralen digitalen TV-Satellitenanschluss. Die Haustüre können Sie bequem über eine Gegensprechanlage öffnen. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden wie ein separater Kellerraum und ein Einbau-Garderobenschrank. Im Keller gibt es zudem einen Fahrradabstellraum sowie eine Gemeinschaftwaschmaschine wie auch einen Gemeinschaftstrockner mit Münzbedienung. Die Anmietung des dazugehörigen Pkw-Außenstellplatzes ist obligat (zusätzlich Euro 35,00).

Die Verwaltung bietet einen Service an, der in den Nebenkosten bereits enthalten ist:

- Pflege der Grünanlagen
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst

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Ein paar VORAB-INFORMATIONEN zu Ihrer Person (Beruf, Einkommen, Hintergrund, Umzugsgrund, etc.) wären bei einer Anfrage sehr hilfreich und erhöhen die Chance einer Besichtigung, da die Besichtigungstermine beschränkt sind und aufgrund der zu erwartenden Nachfrage eine Vorauswahl unvermeidlich ein wird. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungstermine durch.