Erdgeschosswohnung in Reiskirchen

Attraktive, offen gestaltete EG-Wohnung direkt in Reiskirchen ab 01.05.2025 zu vermieten. Gesamtwohnfläche mit anteiliger Berechnung Terrasse = 137 qm.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,95 m. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse ( süd/west) zur alleinigen Nutzung, 1 Küche
( abgeschlossen ) mit großem Wohnflur für Essbereich, 1 Duschbad mit modernen Badezimmermöbeln und 90 cm Waschtisch mit abgeschlossenem WC ( Tageslicht, 2 Fenster ), 1 Hauswirtschaftsraum in der Wohnung für Waschmaschine, Trockner, Gefrierscharnk etc.
Bodenbeläge Fliesen und Laminat. Glasfaseranschluss / Vodafon. Eigener Hauseingang. Gerätehaus auf angrenzendem Grundstück (ca. 7qm) für Fahrräder, Autoreifen etc. zur alleinigen Nutzung. Diese Wohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus ( Wert 56,6, Klasse A/B lt. Energieausweis). Im Juni 2024 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut.
1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die neuwertige Einbauküche ist im Besitz des jetzigen Mieters und kann von diesem übernommen werden.
Eine große Grünfläche (ca.700qm) hinter dem Gebäude, kann nach Absprache z.B. für Familienfeste genutzt werden.
Kaltmiete 1.145,00 €, Nebenkosten 255,00 €, Kaution 2.800,00 €.
Bei Interesse möchten wir Sie vor einem Besichtigungstermin um die Angaben des Netto-Familieneinkommens bitten. Zudem benötigen wir die Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen möchten. Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir später noch folgende Unterlagen: aktuelle Schufa-Auskunft von allen zukünftigen Mietern, Einkommensnachweise aller Mieter der letzten 3 Monate, Kopien der Ausweispapiere ( Vorder- und Rückseite ).